Edificio 7,794m2 en Alquiler en Avenida Reforma

Edificio de 12 niveles (el primero incluye un entrepiso)
Primer nivel (de calle): Lobby, local comercial con acceso a la calle.

Incluye:
Paredes lisas
Techos pintados
Circuito CCTV
Piso en concreto
Iluminación áreas comunes
4 ascensores
Sistemas de estacionamiento
Baños según planos
Respaldo eléctrico para áreas comunes

NO incluye:
Alfombras
Airea acondicionado
Iluminación de pisos operativos
Gastos administrativos
Sistema de protección contra fuego

Área de oficinas 7,072.35m2
Azotea 722.12m2
Parqueos 148 unidades

Condiciones del contrato
2 meses de gracia en renta para adecuaciones
Contrato de 7 años forzosos
Incremento anual del 5%
Fiador casa matriz o fianza cumplimiento Firma de promesa de arrendamiento dando 2 meses de depósito
Fecha de entrega, 14 meses después de la firma de promesa
Edificio terminado en obra gris

Condiciones Especiales
Empty Shell
Máximo 3,000m2
12 meses
Precio $7.00m2

Build Out
Según requerimiento del cliente
Invertir en mobiliario y equipo
Cubrir el costo en cuota mensual
Plazo 3 años

Precio de Renta

Oficina $14.50xm2
7,072.35m2
Sub total $102,549.07
IVA $12,305.88
TOTAL $114,854.95

Azotea $7.00xm2
722.12m2
Total $5,054.84
IVA $606.58
Total $5,661.42

Parqueo $115.00 c/u
148 unidades
Total $17,020
IVA $2,042.40
TOTAL $19,062.40

TOTAL SIN IVA $121,087.74
TOTAL CON IVA $135,618.27