Apartamento Venta /Renta Edificio Tadeus

Acceso privado desde el elevador, con tarjeta seguridad.
Vestíbulo ingreso.
Puerta principal.

Servicio sanitario de visitas.
Comedor
Sala con salida a balcón Oeste, hacia Av. Las Américas/ Aeropuerto /Volcanes
Cocina Equipada, con Bodega / Despensa
Acceso privado de Servicio, con tarjeta seguridad, desde Elevador y vestíbulo de Servicio.
Puerta de acceso Servicio.
Pantry , con salida a balcón Oeste ,
Lavandería equipada y pila.
Dormitorio de servicio con baño completo
Sala familiar con closet

Cuenta con tres dormitorios:
Dormitorio principal, con salida a balcón hacia lado este, vistas colonia Las Conchas, baño completo con jacuzzi, dos lavamanos, ducha, y WC separado. Vestidor walk in closet.

Dormitorio 2, con ventana lado este, baño completo, vestidor walk in closet.

Dormitorio/Estudio, closet, comparte baño con dormitorio 2, con salida a balcón lado este.

3 parqueos (sótano 2 ) acceso a elevadores: personal y de servicio. 13. Bodega: sótano 2 .

PRESTACIONES GENERALES :

El Edificio TADEUS se ha posicionado como el más completo ejemplo del desarrollo de edificios de apartamentos de Guatemala. A pesar de los años transcurridos desde su construcción, mantienen el status y la hegemonía dentro de la Elite de edificaciones que contienen un verdadero universo de comodidad y facilidades en Guatemala.

➢ Contiene amplio vestíbulo con conserjería central y dos conserjerías adicionales para cada una de las torres , norte y sur, lo que implica tres controles de acceso peatonal a su apartamento.

➢ Posee doce (12) elevadores, permitiendo facilidad y seguridad en el acceso personalizado a su apartamento. (propietarios y servicio por separado).

➢ Gimnasio: equipado con áreas de máquinas y ejercicios de piso.

➢ Servicios sanitarios de soporte al gimnasio.

➢ Cubículos de bussiness (4) , y salón de billar TV y juegos .

➢ Jardín principal de casi 2,500.00 mts , con caminamientos para jogging. Piscina familiar con énfasis en niños.

➢ Jardín infantil con juegos.

➢ Pent-house: saunas para hombres y para mujeres, con lockers y áreas de duchas y sanitarios.

➢ Un jacuzzi de agua caliente por torre (2).

➢ Piscina semi olímpica con áreas de descanso y salas, en dos niveles. Increíbles vistas periféricas.

➢ Salones Sociales: dos tamaños, con área de preparación y servicios sanitarios

➢ Parqueo de visitas en primer nivel, para gestiones de corto plazo.

➢ Sótano para parqueo de visitas con elevador a lobby del edificio y salones sociales.

➢ Garita de seguridad vehicular para visitas y garita de seguridad peatonal.

➢ Garita de acceso a sótanos de estacionamiento de propietarios de apartamentos. Todos los accesos son electrónicos y con sistemas de control y cámaras.

➢ Cuarto de control de cámaras y circuito cerrado.

➢ Áreas administrativas, servicios y sala de choferes y elementos de seguridad.

➢ Planta de emergencia Caterpillar de alta capacidad y sistemas hidráulicos, cisternas y pozos.

➢ Amplios y expeditos accesos controlados, para usuarios y acceso especial para vehículos de servicio y mudanzas.

308 m2 de apartamento
40m2 parqueos
11m2 bodega

PRECIO DE VENTA: $723,800.00

Mantenimiento Q.4,143.96 mensual
IUSI : Q1,928.08 /trimestral
VALOR x m2: $.2,044.64

PRECIO DE RENTA: $3,840 (US$2,950 + IVA + Q.4,143.96 de cuota de mantenimiento)