Parque Industrial Centra Petapa - Bodegas y Lotes Industriales

Un proyecto pensado para agregarle valor a su empresa. Su ubicación le brinda características incomparables como el acceso inmediato a la carretera privada VAS que conecta la zona 12 de la capital con la ruta al pacífico.

Ofrece una infraestructura de primera categoría:

•Administración y oficinas con parqueos en venta
•Sistema de video vigilancia y CCTV
•Rotonda con helipuerto
•Iluminación publica LED de alta potencia
•Suministro de agua potable
•Garitas de control vehicular 24/7 y acceso peatonal con tecnología de reconocimiento facial
•Red de drenajes de aguas pluviales
•Red de internet, telefonía y suministro eléctrico subterráneo
•Aceras, áreas jardinizadas y red de hidrantes para prevención de incendios
•Talanqueras automáticas para residentes
•Red de drenajes de aguas negras
•Boulevard interior de 3 carriles de 10 metros de ancho, rodadura de concreto
•Plantas de tratamiento

Estudios que respaldan el parque industrial a disposición de los clientes:
• Estudio de suelos
• Estudio Geotécnico
• Estudio Hidráulico y
Geológico
• Estudio de Impacto
Ambiental
• Estudio de Viabilidad
• Estudio de Riesgos

LOTES INDUSTRIALES

Lote 33 de 7,854 v2
Lote 34 de 11,463v2
Lote 36 de 10,273v2
Lote 37 de 10,032.5v2
Lote 38 de 6,684v2

Precio por vara $365.00 mas impuestos

Estacionamiento para vehículo sin techar precio $14,000
Estacionamiento para moto sin techar
precio $2,000

Precio de paja de agua $3,000 sin impuestos, no incluidos en el precio de venta, los primeros 60m3 de consumo se cobran a Q11.00/m3 y el m3 adicional tiene un valor de Q18.99

OFIBODEGAS:

Las bodegas, independiente del tamaño del terreno o estilo, contarán con los siguientes acabados:

La estructura de las Ofibodegas será metálica tipo “I”.
El techo llevará un 10% de su área con láminas traslúcidas, para iluminación natural.
El techo tendrá una ventilación pasiva con liberadores tipo hongo.
El ingreso de los camiones contará con una cortina metálica enrollable manual .
En el área de almacenaje habrá iluminación artificial con lámparas industriales tipo campana.
Los muros laterales y posterior serán de block de concreto hasta el hombro.
Exteriores y fachadas principales con lámina insulada tipo sandwich color gris o grafito.
Numeración de la bodega en ACM
Entrepisos elaborados de estructura
de losa-acero.
Módulo de gradas de metal, con fundición de concreto.
Se dejará la ductería instalada para la acometida eléctrica, hasta el tablero RH

Interiores de las Ofibodegas:
Ventanería de aluminio Europeo con
vidrio de 6mm, con vidrio claro.
La puerta de ingreso será de aluminio Europeo con vidrio claro de 6mm, con
una altura de 2.10 m.
El área de oficinas se entregará con una
división perimetral de tabla yeso, empastado a dos manos y pintada de color blanco mate para interiores, cielo falso reticulado.
Los pisos de bodega y oficinas se entregan con concreto alisado.
El baño de la bodega en la planta baja y oficina del mezzanine incluyen artefactos sanitarios (lavamanos e inodoro), iluminación y azulejo a 1.20m

Precio por m2 de construcción: $1,000

OPCION 1
Dimensión del lote: 15 x 36.5 metros
Metraje de bodega 450m2
Precio $654,347
incluye 4 parqueos de carro y 2 de moto
Precio $660,866
incluye 5 parqueos de carro y 1 de moto

OPCION 2
Dimensión del lote: 20 x 36.5 metros
Metraje de bodega 600m2
Precio $872,676
incluye 6 parqueos de carro y 2 de moto
Precio $879,396
incluye 7 parqueos de carro y 1 de moto

CUOTA DE MANTENIMIENTO

El costo por mantenimiento es de $0.75 por metro cuadrado.


FORMA DE PAGO OFIBODEGAS Y LOTES INDUSTRIALES:

• Reserva: US$10,000 por unidad (valida por 1 mes)

• Arras del 10% al momento de la firma de la promesa de compra venta

• Ofibodegas: Enganche del 20% fraccionado en 20 meses

• Lotes Industriales: Enganche del 20% fraccionado en 12 meses

• Pago final: 70% contra entrega